بعد الزيادة في أسعار الفائدة مرة أخرى الأسبوع الماضي وارتفاع تكلفة الرهون العقارية ، مما يجعل من الصعب على الإسرائيليين شراء شقة ، أظهرت أحدث البيانات التي نشرها مكتب الإحصاء المركزي (CBS) فيما يتعلق بمتوسط أسعار الشقق في المدن الرئيسية في إسرائيل في الربع الأول من عام 2023 حيث قفزت الأسعار بشكل كبير وحيث لا يزال بإمكانك العثور على شقق صغيرة بأقل من مليون شيكل.
تم نشر البيانات المتعلقة بمتوسط سعر الشقة في إسرائيل مؤخرًا كجزء من مؤشر أسعار المساكن للبنك المركزي ، على الرغم من أن المؤشر ظل دون تغيير في شهري آذار (مارس) - نيسان (أبريل) مقارنة بالشهرين السابقين لهما (ثم الانخفاض الأول) منذ تفشي وباء كورونا) ، أظهر فحص متوسط سعر الشقة في الأشهر الثلاثة الأولى من العام الحالي (يناير- مارس) مقارنة بالربع المقابل من العام الماضي أن الأسعار قفزت بنحو 10٪ خلال فترة حسب المعطيات ، فإن هذا يمثل زيادة بنسبة 9.3٪ - من مبلغ متوسط قدره 1.801 مليون شيكل لكل شقة في بداية عام 2022 إلى مبلغ 1.969 مليون شيكل في الربع الحالي.
من بين المدن الكبيرة الـ 18 (التي تضم أكثر من 100،000 ساكن) التي تم اختبارها ، فإن المدينة التي تكون فيها الشقق هي الأكثر تكلفة بالطبع تل أبيب (تذكر أنها أيضًا رائدة في الإيجار وفقًا للاختبار السابق الذي أجريناه) - مع متوسط سعر الشقة 4.237 مليون شيكل في الربع الأول من هذا العام. ويمثل هذا زيادة بنحو 8.7٪ مقارنة بالربع المماثل من العام الماضي ، عندما كان متوسط سعر الشقة 3.895 مليون شيكل. الأسعار في المدينة دون انقطاع مرتفعة للغاية لدرجة أن الشقق الصغيرة التي تحتوي على غرفتين أو غرفتين فقط تكلف متوسط 2.889 مليون شيكل - وهو سعر أعلى من متوسط السعر في 14 مدينة من أصل 18 مدينة تم اختبارها. شقق 4.5-5 غرف في تل أبيب تكلفتها 6.334 مليون شيكل.
كما هو الحال في فحص سعر الإيجار ، أيضًا في قائمة المدن الرائدة من حيث أسعار الشقق ، تحتل مدينة هرتسليا المرتبة الثانية ، بمتوسط مبلغ 3.477 مليون شيكل لكل شقة في الربع الأول. منذ أن دخلت المدينة المؤشر لأول مرة في الربع الأخير ، لا يمكن مقارنة المعاملات بالأرباع السابقة ، لكن الزيادات في الأسعار كانت واضحة في المنطقة في العام الماضي. متوسط سعر الشقة العادية المكونة من 3.5 إلى 4 غرف في المدينة قد تجاوز عتبة 3 ملايين شيكل ويبلغ 3.471 مليون شيكل.
بينما أتأمل في قوة التعليم التحويلية، أتذكر رحلتي من مدارس يافا إلى قاعات الجامعة الأمريكية في بيروت، إلى قيادة المؤسسات التعليمية الدولية وشركات التدريب...
ابتداء من 28 -5-2024 ، سيكون تخزين واتساب لأصحاب الهواتف الذكية جزءا من التخزين السحابي لجوجل.وسيكون للمستخدمين...
سحبت شركة "أبل" تطبيقي "واتساب" و"ثريدز" من متجر تطبيقاتها في الصين، بناء على طلب السلطات، وفق ما ذكرت وكالة...
ابتكر باحثون من شركة "مايكروسوفت" أداة ذكاء اصطناعي قادرة على تحويل صورة وجه ومقطع صوتي إلى فيديو واقعي جدا...
مدير لواء الشمال لصندوق المرضى مكابي يزور المركز الطبي سخنين إدارة المركز الطبي سخنين استقبلت هذا الأسبوع المدير العام للواء الشمال بمكابي السيد الون البروڤتش...
أطلق حراك "نقف معًا" – الحراك الميداني اليهودي-العربي الأكبر في البلاد، هذا...
فائز وحيد في اللوتو ظنّت زوجته أنه يحلم فاز شخص وحيد بسحب اللوتو رقم 3687 الذي جرى في...
بعد أن حاول عشرات الآلاف التسجيل في حزب العمل، لكنهم لم يتمكنوا من ذلك، بسبب عدم...
بينما أتأمل في قوة التعليم التحويلية، أتذكر رحلتي من مدارس يافا إلى قاعات الجامعة الأمريكية في بيروت، إلى قيادة المؤسسات التعليمية الدولية وشركات التدريب...
ابتداء من 28 -5-2024 ، سيكون تخزين واتساب لأصحاب الهواتف الذكية جزءا من التخزين...
سحبت شركة "أبل" تطبيقي "واتساب" و"ثريدز" من متجر تطبيقاتها في الصين، بناء على طلب...
ابتكر باحثون من شركة "مايكروسوفت" أداة ذكاء اصطناعي قادرة على تحويل صورة وجه ومقطع...