تراجع بناء الشقق لأول مرة منذ 3 سنوات.. وأكثر من 217 ألف شقة تنتظر الإنجاز | تابعوا التفاصيل

تشهد سوق البناء في البلاد تباطؤًا ملحوظًا، إذ أظهرت معطيات حديثة تراجعًا بنحو 7% في بدء بناء الشقق خلال العام الأخير، في أول انخفاض سنوي يُسجّل منذ نحو ثلاث سنوات، رغم استمرار إصدار تصاريح لمشاريع سكنية جديدة.

ويأتي هذا التراجع في وقت تواجه فيه سوق الإسكان فجوة متزايدة بين عدد المشاريع المخطط لها وبين وتيرة تنفيذها وإنجازها، ما يعني أن زيادة التصاريح لا تنعكس بالضرورة على عدد الشقق التي تصل فعليًا إلى مرحلة التسليم.

وبحسب المعطيات المتداولة، يوجد أكثر من 217 ألف شقة في مراحل مختلفة من البناء، وهو ما يعكس حجم المشاريع الموجودة حاليًا في طور التنفيذ، بالتزامن مع طول فترات البناء وتأخر إنجاز عدد من المشاريع.

ويؤثر تباطؤ وتيرة البناء بشكل مباشر على المشترين، خصوصًا أولئك الذين اشتروا شققًا جديدة قبل اكتمالها، إذ قد يؤدي امتداد فترات التنفيذ إلى انتظار أطول قبل استلام الشقق.

وتأتي هذه التطورات في ظل حالة من التباطؤ في سوق العقارات؛ إذ أظهرت بيانات سابقة للعام الجاري تراجعًا في إجمالي مبيعات الشقق، إلى جانب وصول مخزون الشقق الجديدة غير المباعة إلى مستويات مرتفعة.

وبذلك، تظهر صورة متناقضة في قطاع الإسكان: مشاريع وتصاريح جديدة من جهة، مقابل تباطؤ في بدء البناء وإنجاز الشقق من جهة أخرى، ما يبقي عشرات الآلاف من الوحدات السكنية في مراحل البناء لفترات أطول.