تحت وطأة الحرب: انخفاضات تصل إلى 250 ألف شيكل في أسعار العقارات الفاخرة

تشهد سوق العقارات في ظل الظروف الأمنية الراهنة وتصاعد حدة الحرب تحولات غير مسبوقة، حيث فتحت حالة الركود الحالية الباب أمام "صفقات ذهبية" للمشترين والمستثمرين، مع تسجيل تراجعات حادة في الأسعار وصلت في بعض المناطق والمشاريع الفاخرة إلى نحو 250 ألف شيكل أقل من قيمتها السوقية السابقة.

أفادت تقارير أن استمرار الحرب أدى إلى حالة من الضبابية في السوق، مما دفع العديد من أصحاب الشقق والمقاولين إلى تقديم تنازلات كبيرة وخصومات غير مسبوقة لتحريك عجلة المبيعات وتوفير السيولة المالية. هذا الانخفاض لا يقتصر فقط على الشقق السكنية العادية، بل يمتد ليشمل الشقق الفاخرة (البنتهاوس) والعقارات في المناطق التي كانت تشهد طلباً مرتفعاً قبل اندلاع المواجهات.

يرى خبراء في المجال العقاري أن هذه الفترة تُعد "فرصة لا تعوض" لمن يمتلك السيولة المالية، حيث تتيح الحرب للمشترين قدرة أكبر على التفاوض وخفض السعر النهائي بنسب كبيرة. وأشار التقرير إلى أن بعض الصفقات التي تم إبرامها مؤخراً سجلت فوارق سعرية وصلت إلى ربع مليون شيكل (250,000 شيكل) مقارنة بأسعار ما قبل الحرب.ا