الموافقة على مخطط برج من 40 طابقا في بتح تكفا بتكلفة 250 مليون شيكل

خطاب نصار, تم النشر 2022/09/11 11:06

لجنة التخطيط والبناء المحلية وافقت مؤخرًا على خطة لبناء برج مكون من 40 طابقًا وبرج توظيف في منطقة Parktech الصناعية في كريات أرييه، وأوصت لعرضها على لجنة التخطيط والبناء بالمنطقة المركزية. يصل ارتفاع البرج إلى 171 مترًا في مساحة 5.2 دونم وسيضم حوالي 40 ألف متر مربع للإيجار، وسيتم تخصيص 4 طوابق تحت الأرض لمواقف السيارات، وسيتم تخصيص أول 3 طوابق للاستخدامات التجارية والتوظيفية. وسيتم تخصيص 37 طابقا إضافية للمكاتب.

الخطة، التي روجت لها شركة حرزيغ العقارية وأعدتها شركة Blender Architecture and Urban Construction، سيتم بناؤها من قبل ذراع العقارات العائد للمجموعة في غرب المدينة، وبجانبها ستبني بلدية بيتاح تكفا حديقة خضراء. هذا هو موقع بالقرب من محطة قطار كريات أريه وخط المترو المستقبلي. تتوافق الخطة مع المخطط التفصيلي الذي أقرته لجنة مقاطعة كريات أرييه، والذي يعرف المجمع بأنه منطقة صناعية وتوظيفية وتجارية تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 400 ألف متر مربع.

ويقدر بناء البرج الذي سيؤوي مشروع برج إمبر باستثمار 250 مليون شيكل، بينما تقدر المجموعة أن دخل الإيجار السنوي المتوقع سيكون 21 مليون شيكل. اليوم، يرتفع أعلى برج في بيتح تكفا إلى ارتفاع 157 مترًا. البرج الجديد مخصص للإيجار طويل الأجل لمجموعة متنوعة من الشركات، وتشير التقديرات إلى أن تشييده سيبدأ في نهاية عام 2023، بعد الحصول على رخصة البناء.