المركز العربي للتخطيط البديل
ملخص تسويق قسائم البناء في البلدات العربية التي قامت بها دائرة أراضي الدولة خلال العام 2021
أعلنت دائرة أراضي الدولة خلال العام الماضي (2021) 48 مناقصة لتسويق قسائم للبناء في البلدات العربية, منها 40 مناقصة للسكن تتسع (نظريا) 7,540 وحدة سكنية, وكذلك 8 مناقصات لقسائم الصناعة والمصالح التجارية.
وتوزعت مناقصات قسائم السكن على الألوية المختلفة كالتالي:
اللواء عدد المناقصات عدد الوحدات السكنية
الشمال 20 1,878
حيفا 10 2,176
المركز 3 368
الجنوب 7 3,118
المجموع 40 7,540
وتوزعت مناقصات قسائم الصناعة والمصالح التجارية كالتالي:
اللواء عدد المناقصات عدد القسائم
الشمال 3 18
حيفا 1 6
المركز -- --
الجنوب 4 7
المجموع 8 31 (مساحة 65 دونم)
ويبين الجدول التالي التغير الذي طرأ على عدد قسائم البناء للسكن بين العامين 2021 و- 2020 في الألوية المختلفة:
اللواء / السنة 2021 2020 نسبة التغيّر %
الشمال 1,878 2,598 28%-
حيفا 2,176 298 630%+
المركز 368 429 14%-
الجنوب 3,118 434 618%+
القدس -- 119 100%-
المجموع 7,540 3,878 94%+
ويلحظ أن الزيادة الأكبر لعدد الوحدات السكنية المعروضة للتسويق حصلت في لواء حيفا وفي لواء الجنوب, بينما تقلص العدد في باقي الألوية.
وقد حظيت أم الفحم من بين البلدات العربية بأكبر عدد من الوحدات السكنية التي بلغت 1,773 وحدة سكنية (حوالي 24% من الوحدات السكنية التي اشتملتها المناقصات خلال السنة).
أما أنماط البناء التي ستبنى وفقها الوحدات السكنية فهي: 3,572 وحدة – بناء مكثف (47%), 3,968 وحدة – بناء منخفض (53%).
ويعتبر عدد القسائم للصناعة والمصالح التجارية التي عرضت للتسويق ضئيلا وفق كل المقاييس والمعايير المعتمدة.
وتعددت أنواع المناقصات ما بين: المناقصة العادية المفتوحة، التسجيل والقرعة، سعر الوحدة السكنية المخفض، وسعر الهدف للوحدات السكنية.
وتقدر احتياجات المجتمع العربي في البلاد بحوالي عشرة آلاف وحدة سكنية سنويا، ناهيك عن بضعة آلاف سنويا لتعويض النقص الذي نشأ خلال السنوات الأخيرة في الوحدات السكنية المعروضة والتي يتم بيعها فعليا.
وجدير بالذكر أنه لا يتم بيع كل قسائم البناء التي تعلن في المناقصات نظرا لقلة عدد المتقدمين للمناقصات أحيانا أو لأسباب تقنية وبيروقراطية أحيانا أخرى.
ويذكر أن الخطة الحكومية للإسكان شملت بندا يعد بتسويق 5,000 حتى 9,000 وحدة سكنية كل عام ابتداء من السنة الحالية.
بينما أتأمل في قوة التعليم التحويلية، أتذكر رحلتي من مدارس يافا إلى قاعات الجامعة الأمريكية في بيروت، إلى قيادة المؤسسات التعليمية الدولية وشركات التدريب...
ابتداء من 28 -5-2024 ، سيكون تخزين واتساب لأصحاب الهواتف الذكية جزءا من التخزين السحابي لجوجل.وسيكون للمستخدمين...
سحبت شركة "أبل" تطبيقي "واتساب" و"ثريدز" من متجر تطبيقاتها في الصين، بناء على طلب السلطات، وفق ما ذكرت وكالة...
ابتكر باحثون من شركة "مايكروسوفت" أداة ذكاء اصطناعي قادرة على تحويل صورة وجه ومقطع صوتي إلى فيديو واقعي جدا...
مدير لواء الشمال لصندوق المرضى مكابي يزور المركز الطبي سخنين إدارة المركز الطبي سخنين استقبلت هذا الأسبوع المدير العام للواء الشمال بمكابي السيد الون البروڤتش...
أطلق حراك "نقف معًا" – الحراك الميداني اليهودي-العربي الأكبر في البلاد، هذا...
فائز وحيد في اللوتو ظنّت زوجته أنه يحلم فاز شخص وحيد بسحب اللوتو رقم 3687 الذي جرى في...
بعد أن حاول عشرات الآلاف التسجيل في حزب العمل، لكنهم لم يتمكنوا من ذلك، بسبب عدم...
بينما أتأمل في قوة التعليم التحويلية، أتذكر رحلتي من مدارس يافا إلى قاعات الجامعة الأمريكية في بيروت، إلى قيادة المؤسسات التعليمية الدولية وشركات التدريب...
ابتداء من 28 -5-2024 ، سيكون تخزين واتساب لأصحاب الهواتف الذكية جزءا من التخزين...
سحبت شركة "أبل" تطبيقي "واتساب" و"ثريدز" من متجر تطبيقاتها في الصين، بناء على طلب...
ابتكر باحثون من شركة "مايكروسوفت" أداة ذكاء اصطناعي قادرة على تحويل صورة وجه ومقطع...